Hà Nội sẽ tạm dừng bán 600 biệt thự cũ để rà soát tổng thể

19-04-2022 20:41:30 | Bất động sản
In bài viết
Hà Nội sẽ tạm dừng bán 600 biệt thự cũ để rà soát tổng thể
[voice]

Hà Nội sẽ tạm dừng bán 600 biệt thự cũ để rà soát tổng thể

Ông Trương Việt Dũng, Chánh văn phòng UBND Thành phố Hà Nội thông tin, thực tế thời gian qua Hà Nội cũng đã bán một số biệt thự. Hiện, theo ý kiến chỉ đạo của Bí thư Thành uỷ, Hà Nội sẽ tạm dừng bán để rà soát tổng thể.

Chiều 19/4, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức họp báo thông tin về công tác quản lý sử dụng biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố Hà Nội. Chánh Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng, Người phát ngôn UBND TP cho biết, trong mấy ngày qua, các cơ quan báo chí có thông tin về việc “UBND TP đề xuất bán 600 biệt thự xây dựng trước năm 1954”. Vì vậy, UBND TP tổ chức họp báo để thông tin chính xác nhất vấn đề này đến dư luận.

Thông tin tại cuộc họp ông Mạc Đình Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, danh mục biệt thự bảo tồn do hội đồng thẩm định lập danh sách quản lý gồm 1.216 biệt thự, có 367 biệt thự thuộc sở hữu nhà nước, 372 biệt thự đan xen sở hữu, 117 biệt thự thuộc sở hữu tư nhân.

Số biệt thự này phân loại thành 3 nhóm theo quy định. Nhóm 1 là 222 chiếc, nhóm 2 là 356 chiếc và nhóm 3 là 638 chiếc

Việc Hà Nội bán 600 biệt thự thực hiện theo Đề án được xây dựng theo Nghị quyết của Thủ tướng Chính phủ. Theo đề án này Hà Nội có 970 căn biệt thự trên địa bàn quản lý, trong đó 207 căn thuộc danh mục không được phép bán,  và 599 biệt thự đang bán dở dang (rà soát bổ sung thêm 1 biệt thự nằm ở lô 1-2 H1 thuộc tập thể Vĩnh Hồ), ngoài ra 154 biệt thự đã bán trọn số nhà.

“Đối chiếu hồ sơ 600 biệt thự đang bán đều đan xen sở hữu tương đương 5.856 hộ hợp thuộc hợp đồng thuê. Đến thời điểm này Thành phố đã bán cho 4.973 hộ. Hiện nay còn 713 hộ tương đương với 713 hợp đồng. Hợp đồng mua chính 563 hộ, mua phụ 150 hộ. Vì thế, chúng tôi đề xuất tiếp tục bán trong tổng số 600 biệt thự”, ông Minh cho biết.

“Những hộ có điều kiện để mua biệt thự đến thời điểm này là do trước đây có khó khăn về tài chính nên người ta chưa đủ tiền mua”, ông Minh nói

“Về phần diện tích bán là phần trước đây đã bố trí cho các đối tượng được phân phối nhà, cho thuê nhà có hợp đồng sở hữu đang ở ổn định, chứ không phải là bán rộng rãi cho tất cả các đối tượng”, ông Minh nhấn mạnh.

“Việc bán nhà thực hiện theo trình tự hồ sơ theo theo Nghị định 61, Nghị định 99 và Nghị định 30 mỗi vị trí có cách tính chứ không tính theo giá chung. Cách tính bán theo vị trí liên quan đến diện tích sở hữu, vị trí của từng hợp đồng, chứ không ban hành giá chung được”, ông Minh cho biết.

Ông Minh cũng cho biết thêm, đối với 20% số biệt thự chưa bán – tương đương 713 hộ- là do người dân chưa có nhu cầu mua hoặc người dân có nhu cầu nhưng hồ sơ đang được cơ quan thầm quyền giải quyết theo quy định.

Về việc xây dựng hồ sơ để người dân làm căn cứ xin phép sửa chữa, cải tạo các biệt thự cũ, ông Minh cho biết thành phố đã xây dựng 3 kế hoạch gồm: kiểm định 1.216 biệt thự, phục hồi 3D trên cơ sở hồ sơ lưu trữ của thành phố để giữ lại kiến trúc và tìm cách số hóa.

Thông tin cuối buổi họp báo, ông Trương Việt Dũng, Chánh văn phòng UBND Thành phố Hà Nội cho biết, thực tế thời gian qua Hà Nội cũng đã bán một số biệt thự. Tuy nhiên, theo ý kiến chỉ đạo của Bí thư Thành uỷ, Thành phố Hà Nội sẽ tạm dừng bán 600 biệt thự từ hôm nay để rà soát tổng thể, có báo cáo chi tiết. Sau khi có kết quả sẽ thông tin rõ ràng cụ thể tới báo chí./.

Đ.Hưng

Bất động sản công nghiệp ‘dậy sóng’

Bất động sản - 1 tháng trước

Bất động sản công nghiệp ‘dậy sóng’ Giá thuê và tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp (KCN) tăng đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp “dậy sóng” và thu hút nhiều “ông lớn” BĐS...

Sôi động đường đua M&A bất động sản

Bất động sản - 1 tháng trước

Sôi động đường đua M&A bất động sản Hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) được đánh giá sẽ bứt phá trong năm 2022 do nhiều điều luật được sửa đổi, tạo cơ chế thông thoáng hơn cho triển...

ACV đề nghị Đồng Nai giao thêm đất cho dự án sân bay Long Thành

Bất động sản - 2 tháng trước

Ngày 16-3, Tổng công ty Cảng hàng không VN (ACV – đại diện chủ đầu tư) cho biết vừa đề nghị tỉnh Đồng Nai bàn giao thêm gần 700ha đất ở khu vực ưu tiên làm sân bay Long...

Người dân treo băng rôn phản đối lấp hồ, làm đất tại Long Biên, Hà Nội

Bất động sản - 2 tháng trước

Gần 100 hộ dân ở tổ 11 và 12 phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, thành phố Hà Nội đã “đội đơn” kiến nghị các cấp chính quyền không triển khai lấp 1,2 ha mặt hồ tự nhiên làm...

Xuất hiện tình trạng “xã hội đen” đe dọa người tham gia đấu giá đất

Bất động sản - 2 tháng trước

Một số địa phương xuất hiện hiện tượng “cò đấu giá”, “quân xanh – quân đỏ”, “xã hội đen” đe dọa cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá đất phải xin rút hồ sơ và có hiện tượng...

Chính phủ đồng ý quy hoạch Cam Lâm thành đô thị sân bay

Bất động sản - 2 tháng trước

Tương lai, huyện Cam Lâm sẽ trở thành đô thị sân bay, hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế; góp phần sớm đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Phó thủ tướng Lê Văn...

Giải pháp tăng thu từ đất

Bất động sản - 2 tháng trước

Phải thống nhất phương pháp tính định giá đất, gỡ điểm nghẽn trong khâu tính tiền sử dụng đất để doanh nghiệp thúc đẩy nhanh dự án; giá đất phải được điều chỉnh khi biến động cung cầu, tăng...

Cưỡng chế thu hồi lô ‘đất vàng’ tại Hải Phòng

Bất động sản - 2 tháng trước

Ngày 15/3, UBND quận Hải An (TP Hải Phòng) sẽ cưỡng chế thu hồi lô đất diện tích 9.165m2, thuộc Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, do chủ đầu tư không thực hiện đầu...

Dự án kiến trúc Việt Nam được đề cử tham dự giải thưởng Mỹ

Bất động sản - 2 tháng trước

Tập đoàn thiết kế Perkins Eastman mời Ecopark gửi hồ sơ dự án Sky Forest để tham gia giải thưởng Pritzker. Đại diện Tập đoàn thiết kế Perkins Eastman (Mỹ) cho rằng tháp Sky Forest tại Khu đô thị...

Cục Thuế TP.HCM kiến nghị cách tính hệ số nhân với giá thuế chuyển nhượng bất động sản

Bất động sản - 2 tháng trước

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế-xã hội 2 tháng đầu năm 2022 và triển khai nhiệm vụ những tháng tới của UBND TP.HCM, Cục Thuế TP kiến nghị được tính hệ số nhân với giá thuế chuyển...

TP.HCM: Giá nhà hạng C đắt đỏ, chạm mốc 60 triệu đồng/m2

Bất động sản - 2 tháng trước

Nguồn cung nhà ở lao dốc mạnh trong giai đoạn cuối năm 2021 đẩy giá bán các phân khúc tăng cao. Riêng giá dự án hạng C tăng 27% theo năm, cao hơn Bình Dương và gấp đôi Đồng...

Người dân nườm nượp mua đất nông thôn

Bất động sản - 2 tháng trước

Giá đất nông thôn tại các huyện tăng gấp hai, ba lần so với năm trước, ôtô của người dân nườm nượp đổ về đây để thăm dò mua. Một ngày cuối tháng 2, dọc hai bên quốc lộ...

Mua bán bất động sản phải qua sàn giao dịch

Bất động sản - 2 tháng trước

Việc doanh nghiệp tạo sốt đất ảo để lôi kéo người mua như vừa diễn ra ở xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh (tỉnh Bình Phước) không phải cá biệt. Thời gian qua ở các khu vực quanh Hà...

Công ty vừa bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm mới thành lập trước ngày đấu giá 2 tháng

Bất động sản - 3 tháng trước

Công ty Bình Minh vừa bỏ cọc lô đất 3-9 Thủ Thiêm chỉ thành lập trước phiên đấu giá 2 tháng, tăng vốn điều lệ trước đó một tuần. Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại...