Loạt dự án bất động sản lớn tại TP.HCM tái khởi động

13-11-2021 11:01:11 | Bất động sản
In bài viết
Loạt dự án bất động sản lớn tại TP.HCM tái khởi động

Loạt dự án bất động sản lớn tại TP.HCM tái khởi động

Các dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM bắt nhịp trở lại với tiến độ xây dựng và kinh doanh trong giai đoạn hậu giãn cách xã hội.

Do dịch bệnh Covid-19 bùng phát tại TP.HCM, nhiều dự dự án và công trường đều phải ngưng lại theo yêu cầu của chính quyền thành phố trong suốt 3 tháng. Tuy nhiên, từ đầu tháng 10, các dự án bất động sản đã nhanh chóng bắt nhịp trở lại để đảm bảo đúng tiến độ thi công. Một trong những dự án đang được quan tâm nhất trên thị trường là khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina, Saigon của Masterise Group tại trung tâm quận 1.
Từ ngày 1/10, công trường của Grand Marina, Saigon đã khởi công trở lại theo quy định và chỉ thị phòng chống dịch của Chính phủ, tiếp tục tiến hành xây dựng như kế hoạch.
Dự án đang thi công phần hầm với công suất liên tục cả ngày và đêm. Các nhà thầu cho biết toàn bộ công nhân viên đã được tiêm vaccine phòng ngừa và tuân thủ nghiêm quy tắc 5K ở nơi làm việc, xét nghiệm định kỳ, từ đó tạo đà tăng tốc để đảm bảo tiến độ xây dựng.
Cùng đó, ngày 25/9 vừa qua, dự án Empire City tại trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm cũng đã tái khởi động với sự chấp thuận của UBND TP Thủ Đức. Đây là dự án phức hợp cao nhất Thủ Thiêm với quy mô 15 ha.
Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 cụm tháp cao từ 7-35 tầng đã bàn giao cho khách hàng từ đầu năm 2021.
Giai đoạn 2 của dự án là khối tháp Cove Residences (MU11) đã cất nóc vào đầu năm và dự kiến bàn giao trong quý IV năm nay.
Một dự án đang được cả thị trường thứ cấp và sơ cấp quan tâm là khu căn hộ hạng sang The Metropole Thủ Thiêm của chủ đầu tư SonKim Land. Đến nay, dự án đã bàn giao phân khu đầu tiên cho khách hàng và thi công hạng mục móng của 3 phân khu còn lại.

 

Đối với phân khu đầu tiên, các căn hộ đã được bàn giao đang được rao bán lại trên thị trường thứ cấp với lãi suất cao. Đối với thị trường cho thuê, dự án nhanh chóng trở thành khu căn hộ có giá thuê cao nhất Thủ Thiêm với lợi suất cho thuê tốt nhất trên thị trường hiện nay với khoảng 40 triệu đồng/tháng với một căn hộ 2 phòng ngủ.
Vị trí đắc địa của Metropole Thủ Thiêm gắn liền với tiến độ xây dựng của dự án cầu Thủ Thiêm 2. Chính vì vậy, giới đầu tư kỳ vọng các giai đoạn tiếp theo của dự án này sẽ mang đến nguồn cung chất lượng cho thị trường trong phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM.
Một dự án đáng chú ý khác trên thị trường hiện nay là khu đô thị Vạn Phúc City rộng 198 ha do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Khu phức hợp nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Bắt đầu bàn giao từ cuối 2018, giai đoạn đầu tiên của dự án thu hút được một số lượng lớn người dân về sinh sống.
Trong khi đó, các phân khu còn lại của Vạn Phúc City đang được gấp rút thi công. Theo chia sẻ của tổng giám đốc Đại Phúc Land, hiện tại dự án mới khởi động khoảng 70-80% công suất so với trước dịch và khoảng 1.200 công nhân đang làm việc.
Dịch bệnh bùng phát khiến các công trình xây dựng tại TP.HCM bị trễ tiến độ ít nhất khoảng một quý hoặc lâu hơn do có độ trễ trong việc khôi phục lại công trường, tùy tình hình và năng lực của từng doanh nghiệp
Từ đầu năm 2021, chủ đầu tư Vạn Phúc Land đã đẩy mạnh công tác thi công xây dựng. Nhiều hạng mục công trình đã được cất nóc. Kể từ cuối tháng 9, công trường đã hoạt động trở lại và sớm bàn giao các sản phẩm nhà phố, biệt thự liền kề cho khách hàng cũng như nhiều tiện ích của khu đô thị.
Đại dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park tại TP.HCM của chủ đầu tư Vingroup cũng đã hoạt động trở lại. Trong năm 2021, dự án đã đón những cư dân đầu tiên và bàn giao một số phân khu của dòng sản phẩm thấp tầng.
Phân khu Manhattan và Manhattan Glory đã được bàn giao từ tháng 5 vừa qua với tỷ lệ 30-40%. Hiện tại giỏ hàng các căn nhà phố đã bán hết và chỉ còn 5 căn biệt thự trên tổng số lượng 1.600 căn nhà phố, biệt thự tại đây.
Đối với dòng sản phẩm căn hộ, các cụm chung cư S6, S7, S8, S9, S10 đang được gấp rút hoàn thiện và được kỳ vọng kịp bàn giao vào quý I/2022.

Quỳnh Danh - Hà Bùi

Tân Hoàng Minh quá tay khi đấu giá 1,1 tỷ USD cho 1 ha đất Thủ Thiêm?

Bất động sản - 1 tháng trước

Lô đất ký hiệu 3-12 với diện tích 10.059,7 m2 được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá thành công với 24.500 tỷ đồng. Đây là mức giá đất kỷ lục tại TP.HCM từ trước đến nay. Vượt qua...

Những xu hướng chuyển động của BĐS công nghiệp trong tương lai

Bất động sản - 1 tháng trước

Trong tương lai, xu hướng chính là công nghiệp 4.0, phát triển công nghiệp bền vững, bán – thuê lại sẽ thay thế cho mô hình khu công nghiệp cũ, nhu cầu tái cấu trúc và sự xuất hiện...

Giá bất động sản Thủ Thiêm tăng hơn 200% trong 6 năm

Bất động sản - 2 tháng trước

Các dự án tại Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) nửa thập kỷ qua đã có mức tăng trưởng về giá 50-220%, đẩy khu vực này thành một trong những nơi giá bất động sản cao nhất TP.HCM. Với những...

Trung Quốc trở thành quốc gia giàu nhất thế giới như thế nào?

Bất động sản - 2 tháng trước

Trung Quốc vừa vượt Mỹ để trở thành quốc gia có tài sản lớn nhất thế giới. Nhưng nhiều nguy cơ đang đe dọa vị thế của đất nước 1,4 tỷ dân. Báo cáo của hãng tư vấn quản...

Bắc Ninh quy hoạch thêm KCN mới quy mô hơn 158ha

Bất động sản - 2 tháng trước

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định số 430 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Yên Phong II-A, tỷ lệ 1/2.000, huyện Yên Phong. Khu Công nghiệp Yên...

Đầu tư đất ven khu công nghiệp: Người thắng tiền tỷ, người ngậm trái đắng vì ôm đất nằm trong quy hoạch

Bất động sản - 2 tháng trước

Tưởng đầu tư đất ven KCN chắc chắn thắng nên có không ít NĐT mạnh tay xuống tiền mua quỹ đất lớn. Tuy nhiên, đã có NĐT rơi vào cảnh thất bại khi ôm nhầm lô đất nằm trong...

Hà Nội “điểm mặt, chỉ tên” một số dự án chậm tiến độ

Bất động sản - 2 tháng trước

TP Hà Nội sẽ kiểm tra các dự án chậm tiến độ để kết luận và đề xuất biện pháp giải quyết triệt để các vi phạm.

Lâm Đồng: Quy hoạch dự án hơn 180 ha ở huyện Bảo Lâm

Bất động sản - 2 tháng trước

Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cũng như đầu tư dự án khu dân cư, tái định cư 182 ha tại huyện Bảo Lâm vừa được một doanh nghiệp đề xuất.      

Dịch Covid-19 mang lại nhiều mặt tích cực cho thị trường bất động sản

Bất động sản - 3 tháng trước

Do tác động tiêu cực của dịch bệnh Covid – 19, thị trường bất động sản (BĐS) đối diện với một giai đoạn thực sự khó khăn, đã để lại những bài học giá trị cho nhà đầu tư...

Đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 03 tại Hưng Yên

Bất động sản - 3 tháng trước

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp số 03 (KCN số 03) tại Hưng Yên đã được Phó Thủ tướng Lê Văn Thành ký Quyết định số 1771/QĐ-TTg đồng ý...

Sau kết luận thanh tra, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam chỉ đạo xử lý sai phạm tại 4 khu đô thị của Bách Đạt An

Bất động sản - 3 tháng trước

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh yêu cầu tiến hành lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 4 dự án Khu đô thị do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu...

Nghị định 69 có giúp cư dân ở chung cư cũ “đổi đời” ?

Bất động sản - 3 tháng trước

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), Nghị định 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/9/2021, mở ra cơ hội cho...

Doanh nghiệp bất động sản bị ‘loại’ khỏi danh sách ưu đãi lãi suất

Bất động sản - 3 tháng trước

Vay kinh doanh bất động sản nằm ngoài ưu đãi hạ lãi suất cho vay, trong khi nhiều ngành nghề khác được nhiều ngân hàng lớn tiếp tục hạ lãi suất cho vay.

Regal Victoria – Bộ sưu tập các thương hiệu danh tiếng thế giới

Bất động sản - 3 tháng trước

Regal Victoria là dự án đang thu hút sự chú ý của thị trường BĐS cả nước do Regal Homes phát triển và Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư. Với mục tiêu đem đến...